A Arquiteta Michele Freitag é especialista em atualização de plantas e regularização de imóveis. Com atendimento técnico, humanizado e foco em resultados, oferece soluções para deixar seu imóvel dentro da lei — valorizado e pronto para qualquer negociação.
Sou Michele Freitag, arquiteta com experiência consolidada em regularização de imóveis e atualização de projetos arquitetônicos. Acredito que o cuidado com cada detalhe técnico é essencial para garantir tranquilidade ao proprietário e segurança jurídica ao imóvel.
Trabalho com responsabilidade, clareza e atenção a cada etapa do processo, sempre em conformidade com as normas municipais, estaduais e federais. Meu objetivo é transformar imóveis irregulares em patrimônios valorizados, com respaldo técnico e total transparência no atendimento.
Regularize o que está fora do papel. Se seu imóvel passou por reformas, ampliações ou alterações não registradas, atualizo as plantas com base em medições precisas e elaboro o projeto conforme a realidade atual do imóvel
Muitos imóveis enfrentam pendências legais que impedem financiamentos, vendas ou reformas. Eu cuido de todo o processo de legalização junto à prefeitura, desde o levantamento técnico até a aprovação do projeto.
Elaboração e tramitação de projetos para aprovação em órgãos públicos. Inclui projetos para construção, ampliação, reforma e regularização, conforme as normas do município.
Acompanhamento técnico completo durante todo o processo de regularização. Esclarecimento de dúvidas, orientação documental e apoio nas etapas junto aos órgãos competentes.
É o processo de tornar legal uma construção que foi feita sem aprovação da prefeitura ou que sofreu modificações sem atualização no registro. A regularização permite que o imóvel esteja em conformidade com a legislação vigente.
Imóveis irregulares podem gerar multas, impedir venda, financiamento ou herança. Além disso, um imóvel regularizado tem maior valor de mercado e segurança jurídica.
Alguns sinais incluem: planta desatualizada, ausência de habite-se, construções não registradas ou divergência entre o que está na matrícula e o que existe no local. Posso ajudar a fazer esse diagnóstico.
É necessário um levantamento do imóvel, cópia de documentos como matrícula, IPTU e planta existente (se houver). Após análise, elaboro uma proposta personalizada com todas as etapas.
Seu imóvel merece estar em dia. Entre em contato para uma avaliação técnica e descubra como regularizar com agilidade, clareza e total apoio profissional.